曾繁黎道：“你的意思是，领导的立意更高？”

李玉峰道：“立意更高，格局更大。”

曾繁黎又问道：“那你的两套打法？”

李玉峰道：“有一套可以用！你让我整理一下思路。”

李玉峰抽出一支烟，示意了一下。

曾繁黎道：“你抽吧，反正也闻了一晚上的烟味了。”

李玉峰点点头，点着烟，重新理了一遍思路才问道：“联合国大厦的案例听说过吗？”

曾繁黎道：“不知道你具体指的是什幺？”

李玉峰道：“最早的时候，联大要建办公楼，没钱，没地；当时美丽国给联大贷了款，解决了钱的问题。可有钱，没地，成了最大的问题。洛克菲勒听说联大没地建楼，便直接用一美元，象征性地卖了一块在曼哈顿的空地给联大。”

曾繁黎道：“所以呢？这和旧城区改造的打法，有什幺关联？”

李玉峰示意曾繁黎别急。

继续说道：“联大建起来后，联大周边的土地价格翻了十几倍，后来人们都知道，曼哈顿成为寸土寸金的地方，华尔街、百老汇也身处其中。你猜这些翻了十几倍的土地，之前在谁手里？”

曾繁黎道：“洛克菲勒手里？”

李玉峰道：“是，洛克菲勒一早就控制了一大片的土地，他只是把其中一块价值八百多万的地送给了联大。可是接下来十几年里，依借着联大的地位和影响力，他仅通过土地的交易，就赚了几百亿。那可是二战后，六七十年代的几百亿。”

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